不動産登記に詳しいけど質問ある?

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1万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:32:42.657ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

答えられる反位で

2以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:33:17.733ID:4FVRFKXfM
お前ほんとにくわしいのか?

3万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:33:37.167ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>2
まぁ詳しいよ

4以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:33:51.585ID:Ajc97r3er
仲間だな

5以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:34:00.195ID:2/hUzOfm0
万民今なんのバイトしてるの?

6以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:34:11.666ID:gBD/XvixM
宅建も落ちた分際でww

7万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:34:34.829ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>4
不動産に強いマンか?

>>5
事務職だけど

8以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:35:22.128ID:4FVRFKXfM
家買うときにかかる登記費用抑えたいんだけど自分でやるのに何すればいいか教えて

9以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:35:27.858ID:tOeNEU/vr
今親が住んでる実家を相続したくないんだけどどうするのが一番お得?

10以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:35:31.339ID:nCYiNEcL0
抵当権についても詳しい?

11以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:35:53.151ID:7UgXMxX6K
かばちたれの世界?

12以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:35:56.599ID:9X+ZgEFw0
とーきってなんですかー?

13以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:36:35.587ID:Ajc97r3er
>>7
宅建マン

14万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:37:05.946ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>8
自分で出来る
ネットに見本あるからその通り書けばいい
司法書士なんかあんなので30万近く手数料取るからな

>>9
相続放棄するか 限定承認で金だけ取るとか 

>>10
任せて

15万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:37:35.406ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>11
1話しか見てない

>>12
法務局でする物権手続き

16以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:38:53.923ID:4FVRFKXfM
>>14
んなことは分かってんだよややこしいって聞くから詳しいなら抑えておいたほうがいいポイントとか教えてくれって話だよ

17以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:39:02.686ID:hNYEd/Pl0
不動産登記って売買とかも素人がやって大丈夫なの?

18以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:40:33.240ID:lqRPJBpSM
二番抵当ってなに?
三番もあんの?

19万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:41:15.680ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>16
ややこしい話なんてない
具体的なことを書く気がないならハウスメーカーと金融機関に相談すればいいし
何より法務局に相談窓口があるから

20万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:42:34.551ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>17
むしろ自分でやるものだから

>>18
まぁ順位はいくらでもつけられるけど、基本的にはせいぜい2番までだな
それ以上は担保として抵当権つける意味すらないし

21以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:42:57.662ID:HeRRJ0WV0
農地相続するの嫌だから親父が生きてるうちに売ってしまって欲しい

22以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:43:21.573ID:BsuZ6x0Oa
自宅に抵当権が設定されてて、債務は完済してるんだけど抵当権者の会社が現在潰れてて清算登記されてるんだけど、どうしたらいいの?

23以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:44:09.113ID:Dt6iIwdb0
農地は農家しか買えないみたいな、基本的なこと教えて
家を建てちゃダメな地目とか

24万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:44:31.825ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>21
農地は好きに売買できねぇからな
売りたくても売れないケースもある 
農地法で規制されてる

25以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:46:02.413ID:ZjiEabCC0
松山大学卒なの?

26万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:48:30.146ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

>>22
そのままでもいいし、事業継承した会社に消すように言ってもいい
完済したら解除証書作って貰える
どの道債務がないのだから特に意味はない

>>23
農地は農地として売買できるけど、他に転用するには許可がいる
売買しても届け出がいる 農地はクソ面倒なんや

27万民の神 ◆banmin.rOI 2018/07/17(火) 18:49:07.600ID:fTMmEwxB0?BRZ(11111)

シャワー浴びてくるわ

28以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:52:45.638ID:BsuZ6x0Oa
>>26
一番順位の潰れた会社の抵当権を抹消して新たに一番順位で抵当権を設定したい。
債務がどこに引き継がれたかも良くわからない。父親の代に設定されたもので債務も何年も前に完済してたけどほったらかしになってた

29以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/17(火) 18:52:48.302ID:Wlz9i2KFp
宅建持ってる?

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