某不動産会社だけど質問ある?

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1以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:52:42.783ID:D1E9SYax0
ちななんちゃって大手

2以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:53:03.648ID:83CZrt5O0
エイブルか

3以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:53:26.854ID:tw2IzWm80
東京運河の情報くれ!!

4以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:53:30.218ID:D1E9SYax0
>>2
エイブルではないな

5以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:54:11.544ID:D1E9SYax0
>>3
倒産済みではない

6以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:54:16.688ID:83CZrt5O0
売買? 賃貸? 開発?

7以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:54:29.335ID:xXrBSmgW0
今マンションは買い時じゃないよな

8以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:54:34.390ID:D1E9SYax0
サブリース系や

9以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:54:54.815ID:D1E9SYax0
>>7
マンションは専門外なんだ
すまん

10以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:55:10.680ID:zgdHcwLO0
東急不動産か?
株価ガラガラざまあwww

11以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:55:26.495ID:6/6LVqYh0
家賃交渉で安くするにはどうすりゃいいの

12以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:55:33.757ID:0wFGiNkD0
夢中でがんばる君?

13以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:55:36.927ID:Bkehl5qJ0
ヘーベル

14以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:56:03.408ID:tw2IzWm80
>>5
あの糞会社
土地捨てて金もって逃げやがった!

とういか不動産会社ってどうやって
土地持ってる人間の事調べてるの??

15以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:56:03.613ID:wMLB0sXMd
エイブルじゃねーか嘘つくなよ

16以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:56:26.776ID:T46rHxn40
リアルトラスト

17以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:56:35.205ID:D1E9SYax0
>>11
タイミングと相手にも有益なことちらつかせれば余裕よ

18以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:57:25.993ID:D1E9SYax0
>>12
イエスとはいえないな

19以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:58:08.709ID:D1E9SYax0
>>14
法務局で
誰でも
数百円で調べられる

20以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:58:59.014ID:CL8mBknh0
謄本あげるだけだろ

21以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:59:27.724ID:D1E9SYax0
>>20
それそれ!
業界の方?

22以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 22:59:51.834ID:D1E9SYax0
>>15
エイブルちがうってw

23以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:00:01.967ID:j64uxkr40
宅建持ち?

24以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:00:35.464ID:D1E9SYax0
>>23
一応な
今の会社じゃ糞の役にもたたないが

25以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:01:40.823ID:Bkehl5qJ0
>>21
土地謄本なんてネットでプリントできるぞ

26以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:02:12.986ID:D1E9SYax0
>>25
なんなら法務局より安いよな
良い時代だわ

27以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:02:30.980ID:Bkehl5qJ0
>>24
今月受けるが全く勉要してない。

28以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:03:10.008ID:D1E9SYax0
>>27
DSで勉強したな〜
あれはしないと受からんで

29以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:04:08.220ID:83CZrt5O0
東池袋の美味しいお店教えて!

30以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:04:40.420ID:D1E9SYax0
>>29
中本にいくしかねーだろ!

31以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:05:12.250ID:j64uxkr40
年齢身長体重趣味学歴年収は?

32以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:05:41.525ID:83CZrt5O0
>>30じゃあ本社勤めか

33以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:06:10.316ID:D1E9SYax0
>>31
29
171
68
リサイクルショップ巡り
650

34以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:06:10.444ID:Bkehl5qJ0
>>28
とりあえず過去問繰り返せばええんか?

35以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:07:01.797ID:D1E9SYax0
>>34
過去問は当然だが何が間違ったのかわかるレベルに知識は必要

36以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:07:21.567ID:tw2IzWm80
>>19相続したマンション売れって
登録した事ない不動産会社からバンバン、ダイレクトレターくるの
そういう事??
こっちの名前まで調べられんのか…

37以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:07:39.218ID:K+IdId320

38以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:08:46.928ID:Bkehl5qJ0
>>36
今までの持ち主の住所名前が登記されてるからな。

39以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:08:56.276ID:D1E9SYax0
>>36
>>36
謄本っていってな、相続年月日、名前、住所、その他取得の経緯とかが丸見えの紙をネットで取れてしまうんよ...

40以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:09:27.536ID:l4V9Gtq70
営業?
契約取るコツ教えて

41以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:10:05.916ID:CL8mBknh0
>>29
1番美味いのは日の出第2公園横にある元魚屋の料理屋

マジレスな

42以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:10:14.655ID:D1E9SYax0
>>40
営業だよー
契約といっても建築がメインだったからなぁ

43以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:10:25.407ID:tw2IzWm80
>>38
なるほどー!!

今不動産会社活発に売買に励んでるみたいだけど
不動産バブルは今後も暫く続きそう??

44以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:10:49.588ID:l4V9Gtq70
南海トラフ来たらどうする?

45以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:11:53.511ID:D1E9SYax0
>>44
怖いよな
ワイ田舎は東北やから戻るかな

46以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:11:56.867ID:CL8mBknh0
>>36
M井不動産が全国の土地建物の謄本あげて定期的に所有者にDM送ってるから

同じことをほかの業者もしてる

47以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:12:38.921ID:j64uxkr40
>>45
駅の前で看板持ってるのって社員?

48以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:13:16.159ID:D1E9SYax0
>>47
まて
どこのことを言ってる

49以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:13:20.142ID:+eo2sSecp
ミニウエストの反対語の会社?

50以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:13:46.848ID:D1E9SYax0
>>46
それね
業界では有名な話

51以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:14:23.970ID:FFVMQ0Dj0
>>39
まあ別に謄本は個人情報じゃないからね
むしろ誰にでも見れるようにすることで、権利を公示するものだし

52以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:14:30.613ID:tw2IzWm80
>>39
でもどうやって調べるんだろ
片っ端からデーター集めて
リストアップでもしてローラー作戦的に送りつけてんのかな?

53以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:14:32.276ID:CL8mBknh0
どうせ住友とかオープンハウスだろ

54以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:14:48.982ID:D1E9SYax0
>>49
ちがうよー
いつもお騒がせしてます

55以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:15:07.525ID:tv7FPukN0
ぺんぎんのところだろ

56以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:15:10.670ID:Bkehl5qJ0
>>49
質問ある?
もう辞めたけど

57以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:15:11.237ID:j64uxkr40
>>48
オープンハウスとかのハウスメーカー

58以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:15:23.355ID:tw2IzWm80
>>46
わかったこれか!!!!
三井か!

59以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:16:35.545ID:j64uxkr40
ニーフリ板で
簿記2と宅建とFP2取ったら絶対就職できるよっていったら
宅建持ちの奴にめっちゃ反論されたんだけど普通に30の未経験でも就職できるよね

60以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:16:39.977ID:D1E9SYax0
>>52
やり口はどうなんだろね
なんちゃって不動産会社だからわからんw

61以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:16:52.723ID:Bkehl5qJ0
>>52
やったことあるが糞しんどかった

62以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:17:33.105ID:e/6nn4xba
普通に考えて東建か大東とかMDI辺りだろ
同じく不動産屋だけど糞ブラックなイメージ

63以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:17:46.216ID:D1E9SYax0
>>59
できると思う!
おれは応援する
FP 2級もむずかしいよな

64以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:18:03.639ID:K+IdId320

65以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:18:19.762ID:TSkn/4xN0
無職でも部屋かりれる?

66以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:18:37.773ID:l4V9Gtq70
同期何人くらいやめた?

67以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:18:51.961ID:D1E9SYax0
>>65
弊社ならかせますよ!

68以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:19:05.836ID:tw2IzWm80
不動産案件に結構投資してるから
不動産不況が恐ろしい
今は業界は好調?

69以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:19:22.533ID:D1E9SYax0
>>66
400人入ったけど7割くらいはやめてんじゃねーかな

70以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:19:27.940ID:j64uxkr40
>>63
いや俺の話じゃなくて世間一般の話

71以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:20:05.631ID:D1E9SYax0
>>62
あーいい線いってるね

72以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:20:18.951ID:Bkehl5qJ0
>>59
それは「人が足りないから取り合えずやらせてみよう」→「やっぱダメだったか…」以下ループってトコくらいやろ

73以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:20:24.082ID:TSkn/4xN0
まじ?上京していい?

74以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:20:55.579ID:D1E9SYax0
>>68
むしろ投資するなら今って感じするけどね。
業界的には頭打ち感出つつあるかな

75以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:21:38.988ID:D1E9SYax0
>>70
すまない
ちゃんと読めてなかった...

76以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:21:57.749ID:K+IdId320

77以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:23:02.362ID:tw2IzWm80
>>74
もう出てるのか…
やたらめったらソーシャルレンテイング界隈で
不動産事業の回転資金に投資してくれって案件出てきてるけど
そろそろ危険水域なんかねー

78以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:24:15.841ID:D1E9SYax0
>>77
まあでも仮想通貨とかよりは断然固いからな

79以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:25:05.980ID:D1E9SYax0
以外と名前あがらなくて良かったのか悪かったのか

80以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:26:15.040ID:tw2IzWm80
>>78
固いけど借り手の不動産会社潰れて担保の地価下落だと
目も当てられないからなー

しかし不動産会社は東京運河知ってるとか
横の情報凄いね!

81以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:28:07.141ID:E0PWIBlZ0
>>65
無は"無敵”の「無」やろなぁ

82以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:28:20.225ID:jEJukxm2M
俺はマンションだよ

83以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:28:24.315ID:D1E9SYax0
>>80
ゼロにはならないと割りきれないと不動産投資はリスク大きいよな

トウキョウさんね
ブイブイ言わせてたからなw

84以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:28:51.080ID:e/6nn4xba
積和レオパレスリロピタット大和リビングくらいしか思いつかん

85以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:29:29.578ID:D1E9SYax0
>>84
まあ世間を賑わせてるあそこよ

86以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:31:04.904ID:tw2IzWm80
>>83
あのカス会社!!
まさかのかぼちゃ馬車関連で、SBIで15億投資募ってバックレやがった!!
俺も60万ほどヤラレタヨ…

87以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:32:51.584ID:jEJukxm2M
土地は売買してる?
仕入れやってるから土地あったら紹介してよ

88以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:32:53.264ID:D1E9SYax0
>>86
もーね名前から胡散臭いよな
個人的にはスルガ銀行のやり口もっとえげつないと思うけど

89以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:33:48.985ID:D1E9SYax0
>>87
売買してるよ!
仕入れの目的は?

90以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:36:42.971ID:tw2IzWm80
>>88
スルガもねー
そういえばtateruもやらかしましたね
今日投資したリノシーは大丈夫なんだろうか…

もしかして不動産業界は改ざん系のグレー用法は常識なん?

91以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:39:22.701ID:jEJukxm2M
>>89
マンション開発だよ
広くて場所が良ければ強気な価格で買うよ(上と相談するけど)

92以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:40:23.392ID:FQ5Qxcsmd
レオパレス

93以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:40:50.708ID:twdVQkZcM
>>90
事業ローンは今なら回収できなくもないからな

94以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:41:20.389ID:D1E9SYax0
>>90
あー。でも思ってるほどの影響はないと思いますよ!

あれくらいなら全然大丈夫
うちはもっとグレーというかブラックなことたくさんしてるから

95以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:42:22.463ID:D1E9SYax0
>>91
マンションか!
あーでも一部競合になっちゃうから厳しいかなぁ

96以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:43:07.073ID:D1E9SYax0
>>92
夢中で頑張ってるよ!

97以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:43:40.256ID:LWIRdeWXa
俺の土地買えや

98以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:44:23.189ID:D1E9SYax0
>>97
立地と形よければええよ

99以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:44:31.584ID:tw2IzWm80
>>94
ええー
やっぱりそうなんか…
不動産関連だと、あれくらいはまぁするよ見たいな意見多かったけど
マジかー!

というか>>1はどこ勤めてんだよ!?
素人でも聞いた事ある会社?

100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:48:04.472ID:D1E9SYax0
>>99
どこも全国で細かく探したら出てくると思うけどな(笑)

どことは言わないけど入社以来夢中で頑張ってるよ

101以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:49:14.356ID:0zrmsgvj0
>>98
こんどFAXするからよ
震えてまってろよ

102以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:49:42.136ID:D1E9SYax0
>>101
おけ。
期待してまってるぞ

103以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:50:23.682ID:tw2IzWm80
>>100
お前はたいした奴だ!
関東圏なら相続のマンションの件とか
色々相談したいぐらいだ

104以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:52:00.937ID:D1E9SYax0
>>103
サンキュー!
どこかで合間見えたいものだな

105以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:54:32.924ID:tw2IzWm80
>>104
ごめん
最後に教えて
相続で世田谷の7世帯マンション継いだんだけど
親族分割相続みたいな奴で、性格には土地の3分の1を継いだ事になってるんだけど
その3分の1権利だけって売れるの??

106以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:55:38.776ID:1HpyYO4ud
前に会社説明会行ったときはものすごく良さそうだったんだけど、一般の評判が悪すぎて夢中で頑張れそうにないなと思って選考進むのやめた
その後もしばらく連絡来てたけどやっぱり人沢山確保したいんだな

107以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/05(金) 23:58:39.800ID:D1E9SYax0
>>105
出来なくはないけど、手続きが単名に比べると面倒だよ。
いっそのこと共有者に買い取ってもらいたいところだね。

108以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/06(土) 00:00:25.599ID:bkaL045Z0
>>106
一緒に夢中で頑張りたかったぜ!

109以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/06(土) 00:01:36.265ID:MDC/zJAl0
>>107
親族間仲が悪くて…
買っては貰えるけど手間ヒマ考えると
買い叩かれるって感じか…

110以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/06(土) 00:07:23.000ID:bkaL045Z0
>>109
まあ今のままで名義がどんどん分割されてくと収集つかくなるからな。
叩かれても共有は破棄すべき

111以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/06(土) 00:07:35.879ID:Ov9Xk8AK0
収益物件を相続したら遺産分割そのものより賃料で揉めそう

112以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/06(土) 00:10:41.913ID:MDC/zJAl0
>>111
賃貸収入は修繕費差し引いた3分の1入ってはいるんだけど
親族が老齢でいずれ亡くなると、そこからまた相続の枝分かれが始まって
色々と面倒になりそうな予感はある…

113以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/06(土) 00:22:07.874ID:Ov9Xk8AK0
>>112
横からだけど賃料収入あるなら共有持分権者のジジババが死ぬまで待って、枝分かれした次の相続人の持分をちょっとづつ拾って自分に一本化して売却した方がいいんでないの?

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