22歳年収500万で都内マンションの一室買ったんだけど(3000万)

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1以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:40:44.291ID:jAoMfK/Br
後悔しかない

2以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:13.785ID:Xsc75xWTr
ええやん
仕事、がんばれるな

3以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:27.447ID:U3CNcgXi0
三年後なら2000万で買えたのに

4以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:28.319ID:51Oz9RwPd
都内(狛江)

5以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:28.899ID:wN3s43jS0
何年ローン?
毎月の支払額ほ?

6以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:32.641ID:knBF9LoX0
安くね?(笑)
 
足立区とか?

7以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:38.022ID:UGK7P6VV0
何年払うねん

8以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:45.471ID:ABPUrj6Z0
まじやべーわ 勃起しすぎ

9以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:52.566ID:jAoMfK/Br
>>2
俺今広島にすんでるんだけど

10以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:41:56.096ID:2ZXYGjyq0
都内のどこかにもよるけど3000万だと大した部屋じゃないだろ

11以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:04.784ID:Niu0xy6u0
生涯独身かな

12以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:15.256ID:jAoMfK/Br
>>5
35年ローン

13以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:17.951ID:gCVBNQbO0
オリンピック終わるまで我慢できなかったの

14以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:46.535ID:JL6i8q8n0
なんで買ったの
貸すの?

15以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:53.449ID:qX927O6f0
エンクレスト?

16以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:54.119ID:su+44cj+0
今のご時世マンション買うとかアホ
素直に家賃6万のアパート借りとけとあれほど

17以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:42:56.050ID:Niu0xy6u0
投資用?アホがいる

18以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:00.674ID:amyne/Zd0
3000万35年だと毎月85000ぐらいか

19以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:06.849ID:w24cCtoRa?2BP(1000)

売っちゃえば

20以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:17.079ID:jAoMfK/Br
>>14
貸す

21以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:22.062ID:pykY4AqW0
ど田舎だと大豪邸を買える金額だな

22以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:29.352ID:jAoMfK/Br
>>18
そんぐらい

23以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:32.946ID:2vfkdN2Wp
投資用ワンルームマンションだったら笑い転げる

24以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:43:46.321ID:jAoMfK/Br
>>21
そこまでじゃね?

25以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:44:02.376ID:jAoMfK/Br
>>23
そうだけど、、、

26以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:44:13.955ID:nWu/qZWM0
今からどんどん値崩れするから待て

27以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:44:14.573ID:SeKWIoGTK
うそくせえ

28以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:44:31.749ID:qX927O6f0
投資用をローンで買うとか
頭悪いとしか思えない

29以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:44:44.522ID:2GT6qFSz0
間取りどんなん?

30以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:45:02.546ID:jAoMfK/Br
投資用と言うよりは年金用
57歳の時に払い終えるからそのあと月8万貰えるとか言われた

31以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:45:16.378ID:lfuNYQDTM
不動産営業マンのカモだな

32以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:45:34.967ID:jAoMfK/Br
グランドシティとか言うところだ

33ゆっきー ◆CKHtSz04Dc 2018/07/01(日) 09:45:38.682ID:EnSJQXT8a
くっそワロタ

34以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:45:54.713ID:Niu0xy6u0
アホだw

35以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:45:56.868ID:VHdSeNhz0
>>30
騙されてて草

36以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:01.138ID:nWu/qZWM0
>>30
築35年なんて借りたくないわ

37以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:05.005ID:2vfkdN2Wp
>>30
わろた
57歳の時には築何年だよwwww

38以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:07.582ID:qX927O6f0
>>30
それから何年生きるつもりだよ

39以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:40.308ID:yKxbDti80
いま不動産投資するとかマジか

40以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:44.833ID:InMzjdMx0
ワロタ
嘘だろ

41以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:45.905ID:ZChuSQbld
>>30
来年の話をしても鬼が笑うのに
30年後なんて完全にギャグですわ

42以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:47.837ID:amyne/Zd0
>>30
今から毎月ローン分貯めた方がよくね

43以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:46:48.991ID:lfuNYQDTM
>>30
築35万以上のマンション借りたい?
あと、修繕費は?固定資産税は?

44以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:47:13.007ID:2ZXYGjyq0
そういうと>>1は静かに息を引き取った

誰もいない、電気もついていない、悪臭漂う部屋の片隅で・・・

主を失ったパソコンだけが、動かなくなった>>1を優しく照らし続けた

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  ::   / .<_ ノ''"       ヽ               i
  ::   /    i   人_   ノ              .l
  ::  ,'     ' ,_,,ノエエエェェ了               /
    i       じエ='='='" ',              / ::
    ',       (___,,..----U             / ::
     ヽ、         __,,.. --------------i-'"  ::
      ヽ、_   __ -_'"--''"ニニニニニニニニヽ   ::
         `¨i三彡--''"´              ヽ  ::  
          /                      ヽ ::              ┼ヽ  -|r‐、. レ |
         /                     ヽ::            d⌒) ./| _ノ  __ノ

45以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:47:13.780ID:jAoMfK/Br
俺が月2万グランドシティに管理費として払い続けたら57歳の時から毎月8万ずつ入ってくる

46以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:47:16.167ID:eEmmPQlG0
クーリングオフしてこい
まだ間に合う

47以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:47:29.222ID:k9iwDZ0a0
>>30
お前のようにころっと騙される馬鹿がいるから世の中から詐欺が一向に無くならない

48以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:48:04.805ID:knBF9LoX0
おまえら楽しそうだなwwwwwwwwwwwwwwww

49以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:48:06.991ID:VHdSeNhz0
毎月8万で株やら外国債やら買った方がいいと思うけどな
リスク?不動産よりはマシだぞ

50以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:48:30.278ID:kp0kM2GTa
不動産屋の免許番号いくつよ
騙されてるわ

51以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:48:45.672ID:16H2mXqvd
ローンの8万貯金してたら3000万じゃん

52以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:48:59.520ID:su+44cj+0
>>1みたいなカモが居るから不動産屋は辞められないですなwww

53以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:49:00.319ID:jAoMfK/Br
都内のマンションは築数十年でも値崩れしないとか言われたんだけど
もうこれ以上建たないから

54以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:49:12.993ID:hbJIlVxE0
買う前にここで聞いて調べてみればよかったのに

55以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:49:36.299ID:XN2s1zmXd
それたまに携帯にかかってくるやつじゃね?
そんなオイシイ話なら自分でやるか身内に勧めれば?って言ったら電話切られたんだが

56以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:50:06.590ID:jAoMfK/Br
毎月8万払わないぞ
俺が払うのは維持管理費の2万だけだ
8万は居住者が払ってくれる

57以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:50:10.536ID:nWu/qZWM0
グランドシティって評判最悪な投資会社だぞ
騙されたな

58以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:51:04.805ID:jAoMfK/Br
>>57
だと思ったわ
対応が糞だもん

59以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:51:38.121ID:XN2s1zmXd
釣り宣言はよ

60以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:51:40.178ID:L7xg1AOD0

61以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:51:42.169ID:nWu/qZWM0
クーリングオフ

62以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:51:44.085ID:su+44cj+0
>>1みたいなカモが居るから不動産屋は辞められないですなwww

63以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:51:49.605ID:InMzjdMx0
数千万騙し取られてだと思ったわで済ませられるメンタル

64以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:52:26.374ID:WJCrcufa0
検索したら詐欺会社でワラタwww

65以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:52:53.591ID:wN3s43jS0
>>55
俺も昔よくかかってきたわ。
途中で切って即着拒したけどw
あれ、最後まで話聞いて、しかも同意するヤツいるのか???

66以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:53:07.252ID:Niu0xy6u0
>>56
毎月2万赤字の不動産投資とかアホだろ
2×12×35=840万損するんだぞ?
更に固定資産税と修繕費と

67以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:53:45.770ID:ZChuSQbld
マンションとかは明日無価値になってもいい人が現金で買うもの。

30年ローンとかは最悪の中の最悪。

68以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:53:59.130ID:jAoMfK/Br
計算したら俺が払うのは850万だけだった
だけど35年後ちゃんと毎月8万入ってくるのかが心配

69以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:54:18.246ID:xgb8lnCJd
だれか収支計算して

70以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:54:31.713ID:/up8pARta
入居者いなかったら毎月10万とかやべえ

71以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:54:41.783ID:2vfkdN2Wp
3000万の家買ったのに月2万の支払いのみって意味が分からなさすぎてわろま

72以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:54:44.068ID:nWu/qZWM0
>>68
35年もそんな怪しい会社やってると思うの?

73以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:55:04.414ID:9ePMAPbg0
>>53
これ以上建たないが殺し文句だからな
ちょっと前に住宅ローンが問題になってたけどその時も不動産屋は都内にこれ以上新しいマンションは建たないだったはず
未だにあちこちで新築建ってるのに

74以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:55:05.467ID:jAoMfK/Br
>>66
修繕費はいらない
毎月2万のうちに入ってるから

75以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:55:15.804ID:+JIaTP9k0
>>63
長谷川亮太って知ってる?知ってたらそんなこと絶対思わんのやけど
あっ…

76以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:55:16.377ID:Niu0xy6u0
>>68
不動産投資ってのは毎月の家賃がローン支払やその他経費を引いてもプラスでやるもんなんだぞ?

77以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:55:42.629ID:KoUqS2qd0
>>49
それな、ローンはどれも同じ、賢い人はまず賃貸にして身軽にするし

78以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:57:15.395ID:Niu0xy6u0
>>74
それは建物単位の大規模修繕だよ
十年ごとくらいの部屋のリノベーションはお前持ちだ

79以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:57:41.129ID:jAoMfK/Br
ところで都内築35年マンションの賃貸料はいくらなの?
これが一番心配なんだけど
入居者いなかったらグランドシティの責任だから俺は払うつもりないよ

80以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:58:27.614ID:jAoMfK/Br
>>78
契約では維持費は2万の中でやりくりするみたいなんだけど

81以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:59:14.949ID:81k4oM6W0
世界の金融市場に分散して投資してたら何十年後かには数億になってたのにもったいない

82以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:59:32.388ID:A6xcUwzA0
もっと痩せてるのないの?
あと乳輪デカすじゃね?

83以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 09:59:49.393ID:Niu0xy6u0
>>80
維持費はな
じゃあお前築十年二十年たった床も壁も古ぼけた部屋借りて住みたいか?

84以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:00:59.524ID:tNVmUXccM
>>82
どこの誤爆だよ

85以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:01:19.101ID:lfuNYQDTM
前提として入居者が途切れないことが必要になるな
・近くにライバルマンションが立たない
・街の人口が減らない

よくあるパターンが経年劣化、周りに新築が増え、家賃下げませんか?と不動産会社から言われること
小さい字で家賃変更に関する説明はないか?

86以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:01:59.813ID:+JIaTP9k0
いいぞーこれ

87以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:02:37.720ID:SeKWIoGTK
ガチなら人生売ったんだよお前は45年後から黒字になりますとかそんなしょうもない契約とかするか普通
ある意味死後とかけられてるギャグとかかもしらんが

88以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:03:29.428ID:7xlYaIZja
金融→ハイリスク ハイリターン
株→ローリスク ローリターン

不動産→ハイリスク ローリターン

アホかな?

89以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:03:29.907ID:Niu0xy6u0
まあ責任はお前の頭の悪さにあるな
それだけローンがあると別に住宅ローン組むのも無理だし結婚も難しいかな

90以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:04:32.049ID:A6xcUwzA0
ブルブル((;゚ェ゚;))ブルブル

91以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:05:09.761ID:A6xcUwzA0
>>82
たしかにwwwwww2ちゃんでスレ立つレベルだなwwwwww

92以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:06:18.371ID:HxNAbJypd
>>79
都内っていっても場所によるだろ

93以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:06:32.906ID:TOIwK7C20
新手の林野商法かよ
未だにこんな手に引っ掛かる奴いるんだな

94以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:08:41.297ID:Ly/S5HXJ0
>>59
はよはよはよ

95以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:09:10.050ID:rPHU5SlC0
これは凄いスレに来てしまった。
釣りだとしても面白いスレ。

96以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:09:28.078ID:JJxe1DaY0
わろた
もうそこ住めよ

97以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:09:45.344ID:VHdSeNhz0
釣り宣言ないのか.......

98以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:10:51.407ID:kp0kM2GTa
買った場所はどこなのよ
ちな俺のとこは6階建の6階築30年4万5000
場所町田

99以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:10:53.033ID:UBvRx8Nn0
>>79
東京ももうすぐ人口減だしなぁ
場所次第ではあるけど借り手が付かない可能性も十分有ると思うよ

100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:11:47.933ID:jAoMfK/Br
>>92
世田谷だわ

101以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:12:10.977ID:0JUmUo5x0
俺も町田、名古屋、豊橋にタワマン持ってる

102以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:12:14.236ID:V5R5c0Wb0
俺もマンション2棟経営しとるぞ
1棟3億の借金6億だ

103以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:12:43.465ID:jAoMfK/Br
人が入らなかったら家賃はグランドシティが払ってくれるみたいだわ

104以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:13:32.088ID:Ly/S5HXJ0
参考にするわ

105以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:14:10.427ID:jAoMfK/Br
>>89
住宅ローンは組まないから大丈夫だ
仕事柄転勤ばっかだから賃貸で生き抜こうと思う

106以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:14:47.707ID:b7yie8WP0
後付けのオンパレード

107以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:14:59.256ID:y9SwKbk9a
自分の家を持ってない奴が他人用の家買うとか

108以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:15:54.332ID:jAoMfK/Br
>>107
だってまだ22歳だぞ?
自分の家持ってるやついるの?
ちなみに実家はある

109以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:16:10.900ID:Gav1lkRx0
お前、いいヤツだね

110以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:16:29.325ID:Pc9mOoLE0
鉄筋コンクリートだと50年くらいで建て替えだよな?

111以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:16:56.522ID:JJxe1DaY0
もしかしてそのローンってス◯ガ銀行?

112以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:17:16.584ID:ciENuBZm0
>>108
ガイジっぽい

113以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:17:27.457ID:g9pV4Lse0
オリンピック後に買った方がいいの?

114以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:17:57.515ID:+spYetXep
まあどの道住むところは要るからいいんじゃない
仕事から逃げれなくなるけど

115以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:19:35.386ID:Gav1lkRx0
イイネ!☆☜三(^o^三^o^)三☞☆イイネ!

116以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:19:52.088ID:haGdHT5K0
8万毎月貯金じゃ駄目だったのかよ

117以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:20:27.984ID:xlSGniG30
オイオイオイ
どうすんだよその家

118以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:21:32.861ID:jAoMfK/Br
>>117
最悪売る
2000万くらいで

119以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:21:56.442ID:jAoMfK/Br
正直1000万で売ってもお釣来るな

120以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:23:10.560ID:TOIwK7C20
あちゃ〜
算数が不得意の人か

121以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:23:31.316ID:BCnCYFhr0
22で3000万のローン組めるか?

122以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:23:55.432ID:PbfqljLM0
スルガ銀行とスマートデイズのシェアハウス投資の問題と同じ様なケースじゃないの?

123以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:23:55.497ID:Pqrv7XqX0
マンション一棟持ってるけど今からの時代不動産は尤も愚か

124以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:24:46.094ID:b2yZPcFTp
まさかPIMじゃないよな?

125以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:25:32.629ID:9LlXefvE0
22って新入社員だろ
設定舐めてんだろカス

126以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:25:44.046ID:F+3bSeHs0
>>1
もう入居者いるんだろ?

127以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:25:58.742ID:g2DvOCGN0
>>118
2000万円で売った場合、残りの残債1000万を一括で支払う必要があるよ

128以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:26:14.097ID:jAoMfK/Br
>>125
俺は20歳入社だから3年目

129以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:26:24.912ID:g2DvOCGN0
自宅の売買経験あるからなんでも聞いてくれ

130以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:28:09.247ID:g2DvOCGN0
1が買ったのは新築なの?
新築で高額で貸せる間は業者がウマウマして30年超えの無価値になったら1が責任を取らなくちゃならないね
完全に業者に騙されたな

131以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:28:24.253ID:wBat2cyn0
都内は解体されまくってるよ?つまり新しい建物建ててるわけ

132以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:28:54.087ID:Y22c84LE0
せめて増税まで待てばよかったのに

133以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:29:53.930ID:eaTm60DYa
近いうちに震災こないといいね

134以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:30:49.745ID:jAoMfK/Br
>>130
新築

135以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:31:02.390ID:TOIwK7C20
10坪もないタコ部屋を30mで売りつけるとかひでー業者だな

136以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:32:05.867ID:g2DvOCGN0
グランドシティ新大橋|東京都江東区新大橋2丁目11-14
グランドシティ瑞江|東京都江戸川区谷河内2丁目2-7
グランドシティ鳥越|東京都台東区鳥越2丁目12-13

どれかな?

137以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:32:30.331ID:cNb+4cNq0
これだから学のないやつは

138以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:33:19.113ID:TOIwK7C20
>>136
いや、シティグランデのほうじゃね?

139以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:33:27.549ID:jAoMfK/Br
例えば10年間続けた後そのマンション一室を売ろうとすれば2300万以上で売れば何も問題ない訳だがどうだろうか
築10年で2300万以上で売れるか?

140以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:33:50.127ID:dXN/pphP0
こういうあんぽんたんのおかげでカネが回ってるんだしありがたく思えばいい

ただ業者のやり口は気に食わない

141以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:34:16.726ID:v8zGLYUkM
場所は?
あと間取り

142以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:34:17.739ID:U3CNcgXi0
こういうのがかぼちゃの馬車に乗せられて地獄に行っちゃうんですねww

143以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:34:23.498ID:g2DvOCGN0
>>138
そうなん?

144以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:34:58.377ID:JnHXIwr0r
都内3000万なんてよほどの外れでもない限りクソ物件だろうに

145以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:35:02.573ID:TOIwK7C20
>>143
あまりいい話はきこえないから

146以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:35:02.790ID:g2DvOCGN0
>>134
やっちゃったね
せめて将来、自宅を買う時の足かせにならなければいいね

147以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:35:24.697ID:2vfkdN2Wp
ワンルームが売れるわけないやん

148以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:35:52.578ID:imGAjNew0
世田谷築10年で2300万とか面白い冗談だな

149以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:36:08.212ID:+spYetXep
それかその家を賃貸にするかやな
住むやつがいればやけど

150以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:36:46.170ID:spKW5aB60
サブリース組んでたとしてもあほ

151以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:38:21.112ID:SSkwNNKV0

152以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:39:49.223ID:jAoMfK/Br
世田谷駅から徒歩10分
面積は25.5平米だ

153以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:39:55.921ID:g2DvOCGN0
>>139
立地と間取りは?

154以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:40:12.981ID:n5GuOzKx0
オレの灰皿、0円から1円。←ハードオフ徳島沖浜店の査定。

155以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:40:16.440ID:g2DvOCGN0
>>152
なるほど調べてみるか

156以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:40:30.320ID:Y22c84LE0
まあでも別のアホに売れるんじゃね?

157以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:40:35.418ID:SSkwNNKV0
>>139
住宅ローンじゃないってことは金利どれくらいなの?
10年後2300万で売れてもその時点で残債が2300万円したまわってないんじゃね

158以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:42:00.996ID:TOIwK7C20
>>157
いや、このお方は10年後の残債から23mで売れればいいなとお考えで

159以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:42:26.021ID:Yr/ghDDa0
>>148
もし面白いと思ったのなら
お前の頭はヤバイで

160以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:43:04.420ID:g2DvOCGN0
東京急行電鉄世田谷線 世田谷駅?

こんな鉄道知らんけど・・・

161以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:44:00.458ID:8XzIk1VCM
仮に途中で売りに出したとしてワンルームを買う人なんているの?

162以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:44:07.827ID:Yr/ghDDa0
>>142
いや天国だろ

163以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:45:24.624ID:OaAfZrN50
BTC持ってた方がまだマシなレベル

164以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:46:39.964ID:g2DvOCGN0
世田谷駅徒歩数分で築年数20年以内で家賃7万くらいだけど・・・

165以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:47:19.282ID:g2DvOCGN0
なんか調べてみると逆にワンルームで3000万もするんだろうって感じ

166以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:47:32.442ID:g2DvOCGN0
なんで3000万

167以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:48:01.835ID:nWu/qZWM0
>>1

https://i.imgur.com/wsbWM0S.png
新築入れても平均7万なのに築35年で8万ねぇ

168以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:48:39.836ID:yupbjOjI0
>>21
新築住宅は坪60〜80万はかかる
土地が1000万としても30坪の小屋みたいな家しか建たないぞ

169以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:49:23.571ID:hbLtuDuba
釣り宣言はよ

170以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:50:25.856ID:nWu/qZWM0
もちろん現物見て確認して買ったんだよね?

171以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:51:06.328ID:g2DvOCGN0
三軒茶屋駅 徒歩8分の築28年のワンルームで1370万ってとこだと、
2300万で売るのはかなり厳しいな1300くらいじゃないのか

172以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:51:35.568ID:nWu/qZWM0
22歳で担保も無しに3000万の物件売る不動産屋なんてまともじゃないわ

173以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:51:50.904ID:wvImhXD7d
そのマンション実在するの?

174以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:53:34.002ID:ywSnCwZT0
途中で払えなくなってマンション取り上げられて残るのは借金3000万円

175以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:54:59.065ID:nWu/qZWM0
>>174
普通は払えなくなったら一括弁済かかるからな

176以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:55:28.258ID:jAoMfK/Br
とりあえず10年後に売ることにするわ
払い続けたらダメになるかも知れん

177以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:55:42.185ID:g2DvOCGN0
やっぱし東京をよく知らないカッペを騙して契約させるんだな・・・

178以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:56:03.681ID:nWu/qZWM0
>>176
マンションが実在してたらな

179以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:56:30.638ID:UNR6WryK0
>>175
普通って曖昧すぎるだろ

180以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:56:50.330ID:2vfkdN2Wp
>>176
10年落ちのワンルーム買う人いると思う?

181以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:57:36.371ID:6lyLumFWM
実在するマンションかどうかも分からないのか…

182以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:57:46.906ID:SeKWIoGTK
売るとき変なの住み着いてた時点で終わるけどな

183以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:57:50.907ID:g2DvOCGN0
>>176
10年後なんて悠長な事言ってたら積むぞ
そして売るとか簡単に言ってるけど、ゲオの買い取りとは違って買ってくれる人がいて初めて売れるんだぞ
世田谷駅周辺はファミリー向けが売れ筋みたいだし、売れるまで数年かかるかもしれんことを覚悟したほうが良い

184以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:57:52.754ID:St23uVQnH
東京23区以外で駅近だと平気で5000万するのに3000万www

185以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:59:13.179ID:6lyLumFWM
世田谷近いやつは誰かけんましてまず実在するか確かめてやれよwwwww

186以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 10:59:46.901ID:U3CNcgXi0
>>160
世田谷線って2両編成の路面電車みたいな路線だよw

187以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:00:30.283ID:nWu/qZWM0
世田谷区築5年の25平米はこれくらい
https://i.imgur.com/a6zBGjG.png

188以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:01:04.419ID:g2DvOCGN0
>>186
田舎っぽいところなのかなww

189以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:01:20.144ID:UBvRx8Nn0
今22歳で転勤が多い仕事3年目で3000万の35年ローンなんて組めるの?
設定盛過ぎじゃね?
親がそれなりに地盤固くて保証人にでもなってんの?

190以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:01:21.790ID:AEPuu+ffH
オリンピックまでは建築屋も電気屋も大忙しらしいが終わったらマンション余るぞ、たった数年先がぼんやり見えてるのに35年後に期待するとかアホの極み

191以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:02:28.729ID:g2DvOCGN0
>>187
それ京王線だから1のマンションとは格が違いすぎねw

192以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:02:45.522ID:nWu/qZWM0
こんなの22歳を騙す地面師みたいなもんだからな

193以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:03:15.151ID:g2DvOCGN0
>>189
投資会社がローン通しちゃうんだよ銀行と結託して

194以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:03:47.693ID:g2DvOCGN0
普通に月2万の個人年金でもかけたほうがいいのになんで不動産買ったんだろうか

195以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:03:49.030ID:nWu/qZWM0
>>191
それでも1より安いぞ

196以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:04:23.746ID:g2DvOCGN0
>>195
かわいそうにな

197以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:04:33.932ID:byUWBLDGM
23歳フリーター(年収170万)だけど>>1アホすぎてワロタ

198以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:04:34.657ID:U3CNcgXi0
>>185
世田谷区在住だけど世田谷駅なんていったことないし世田谷線とかローカル過ぎてめんどいわ

199以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:04:57.790ID:cbFN7ytka
なんの仕事してるの?

200以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:05:26.210ID:g2DvOCGN0
やっぱ「世田谷駅」ってところに田舎者を騙せるコツが隠れてるんろうな

201以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:05:40.430ID:Sz0MQ2Pe0
完全に騙されてて草草

202以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:06:15.934ID:UVTsqjbD0
>>3
3年を社宅や賃貸で過ごすのか?

203以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:06:16.525ID:0vQ33+Jr0
>>193
あれ酷いよな

銀行もグルとまではいかないけど、承知の上でかすんだもんなあ

ほんま真面目に仕事するより、バカ騙す方が良い思いする世の中だよなアホらしい

204以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:07:17.710ID:UVTsqjbD0
投資用か

中古で買わないと採算合わないが

205以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:07:22.994ID:nWu/qZWM0
>>1
https://toyokeizai.net/articles/amp/138201?display=b&amp_event=read-body
これあげる

206以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:07:24.867ID:nk1XliZp0
流石にネタだよな?

207以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:07:35.616ID:g2DvOCGN0
>>203
騙されるほうが悪いけど1は気の毒やな

208以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:08:08.846ID:+T4Dv7h60
宝くじにでも当たったんかってレベル
よって釣り

209以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:08:36.446ID:TNRJJg4L0
年収500万なら6年で返せるな

210以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:11:26.541ID:uQ+JsDlu0
35年後には皆火星に住んでるよ

211以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:11:40.823ID:1PqRuszgp
3000万なら別にいいだろ

212以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:12:42.943ID:1PqRuszgp
>>30
今から積み立てして普通定年前に買うよね?

213以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:14:21.823ID:VlgqOk6u0
>>208
釣れた

214以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:14:58.580ID:Q07vfRp8a
イッチ涙目敗走してんじゃんw

215以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:16:57.964ID:jAoMfK/Br
もうダメだ
死のう!

216以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:17:12.195ID:FrUu5Fl60
世田谷なんて都心から遠いオワコン老人タウンで
しかもマンションなのに駅から徒歩10分とかガラクタもいいところ

そもそもなんで東京にいないのに買おうと思ったのか
立地だけ聞いてもゴミだとわかるものを何故選んだのか

217以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:18:40.134ID:1PqRuszgp
世田谷駅でワロタ
せめて田園都市線か小田急沿線ならまだしも

218以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:19:18.735ID:xtl59VLf0
>>217
お前の無様な必死にワロタwww

219以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:19:21.431ID:HVdSN5Wp0
ネタなのか知らんけど
世の中にこんな奴がいるとしたら笑えるな

220以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:19:22.929ID:VVznjwNO0
>>186
ワイ将は昨日電車でクソ漏らしてガイジになったンゴ!

221以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:19:26.632ID:g2DvOCGN0
>>215
とりあえず返すしか無いから早急に一括売却できるようにがんばれよ

222以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:19:53.203ID:82XgeQJDd
山手線とかならまだ…世田谷駅のワンルームかうアホなんて皆無だろ

223以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:20:16.846ID:GWC+NOLC0
なんで買ったんだ?
住みたくて買ったならいいが投資目的なら頭悪いぞ

224以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:20:24.086ID:W/InDczRH
        ∧__∧
      ( ´・ω・)∧∧ 
       /⌒ ,つ⌒ヽ)
       (___  (>>215) 
"''"" "'゙''` '゙ ゙゚' ''' '' ''' ゚` ゙ ゚ ゙''`



        ∧__∧
      ( ´‐ω‐)∧∧ 残金いくらある?
       /⌒ ,つ⌒ヽ)
       (___  (>>215_) 
"''"" "'゙''` '゙ ゙゚' ''' '' ''' ゚` ゙ ゚ ゙''`

225以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:20:25.562ID:wBat2cyn0
ちな世田谷駅って世田谷通り沿いの東急世田谷線(下高井戸〜三軒茶屋)

ここで1Rなら大学生狙いって感じだけど渋谷へは乗り換えないのでバス利用

東急田園都市線の三軒茶屋〜渋谷間はワースト5に入る乗車率で地獄

226以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:20:31.062ID:SSkwNNKV0
国士舘大学の最寄り駅www

227以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:20:39.153ID:82XgeQJDd
頭悪いから買ったんでしょ

228以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:20:49.035ID:g2DvOCGN0
売却については別の不動産屋に相談したらいいかな
勝手に売却できない契約になってたら駄目だけど

229以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:21:00.513ID:xtl59VLf0
>>222
お前最高にアホ

230以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:21:23.918ID:y1ue1QNf0
…スレ読んで戦慄した

231以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:21:37.328ID:nWu/qZWM0
世田谷駅買うくらいなら駒澤大で買うわ

232以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:21:45.652ID:Mg5c+eQVM
>>219
こんなヤツがいるからかぼちゃの馬車になったんだろうが

233以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:22:41.316ID:GWC+NOLC0
不動産は価値が下がるから投資で買う奴はバカ

234以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:22:44.878ID:xtl59VLf0
>>218
お子様は笑えるんだろうな

235以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:22:59.759ID:FrUu5Fl60
ちょ、小田急とか地下鉄かと思ったら東急世田谷線かよ!!

まじやべーな、その営業マン今ごろ会社で英雄扱いやぞ

今後上がるわけがないし月二万と金利出血し続けるなら
ほんとに損切りして今すぐ売った方がいい

236以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:24:22.440ID:qL4cA0gy0
>>1
なんでもう少しまてなかったの?

https://images-fe.ssl-images-amazon.com/images/I/51PFQAZIx9L.jpg

237以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:24:42.391ID:82XgeQJDd
契約書よく読んで売れるなら売ったほうが懸命というか売らないとお前しぬ

238以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:25:11.484ID:1PqRuszgp
大学時代から10年くらいあの辺住んでたが世田谷線とかマジで一回も乗った事ないわ

239以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:25:46.117ID:Mg5c+eQVM
>>234
自分のレスにレスするスクリプトもあるんだなw

240以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:26:04.245ID:nWu/qZWM0
マンションって登記したら中古扱い
すぐ売っても1割くらい下がるから300万は損切りだしグランドシティは違約金もあるでしょ

241以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:26:56.385ID:W/InDczRH
>>236
コレは嘘臭い、八王子住みだけど少し上のあきる野市とか開発してドンドン新築たててる。空き家もそのままだとボロボロになるから業者が介入して賃貸させてるけどそこそこ高い

242以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:27:32.949ID:1PqRuszgp
そもそも出生率下がってるこのご時世になんで投資目的であんなとこのワンルーム物件買ったんだよ

243以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:28:27.896ID:qL4cA0gy0
>>241
オリンピック始まる直前あたりでどこもかしこも値崩れするよ

244以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:29:09.535ID:1PqRuszgp
家賃相場的に用賀近辺の方が安いからそっちに人流れるし

245以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:29:41.636ID:iBRg5T4ua
都内〜横浜あたりで家買おうと思ってるんだけど、オリンピック終わるまで待った方がいい?

246以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:30:17.419ID:FrUu5Fl60
うーんこれは詰んでるな、どうやっても高級車新車分くらいは損する
なんでそんなことをしてしまったんや、、

247以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:30:49.908ID:82XgeQJDd
>>245
まて

248以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:31:24.124ID:M1uINsMV0
>>241
そりゃあ今はな
なんで買っちゃいけないかってことを書いてんだろ
バンバン建ててるのは情弱にババ引かせて売り抜けるためだろ
確かに本は嘘臭いけど

249以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:31:57.316ID:mxLzHS9Px
いつまで茶番に付き合う気だ

250以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:32:03.720ID:VVznjwNO0
>>244
家賃10万円のワイ
低みの見物

251以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:32:19.566ID:iBRg5T4ua
>>247
値崩れするっていって、実際どれくらい崩れるもんなの?
誤差レベルだったら正直待つのも悩みどこなんだよなあ

252以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:33:55.138ID:FrUu5Fl60
マンションはいま明らかにバブルよね
戸建てなら別にオリンピックあんな関係無いんじゃない?

253以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:34:09.398ID:HVdSN5Wp0
>>232
だからそうなんだろうなぁとw
世の中頭の悪い底辺でひしめいてるわけだから、人間関係の揉め事もなくならんわけだよな

254以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:34:22.760ID:qL4cA0gy0
俺も実は都内で何万も家賃払ってたんだよ
でも田舎だろうと金がかからない実家住みが一番だよ

本来土地なんて誰のモノでもないのに毎月何万も取られるっておかしいやん

255以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:35:01.403ID:1PqRuszgp
>>251
神奈川入ればそこまで気にしなくていいと思う
ただオリンピック前で各駅やらの設備環境整えてるからそれに合わせて土地相場とかが上がってるのは事実

256以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:35:43.973ID:qL4cA0gy0
>>252
アホな中国人が買ってるだけだから
オリンピック前に赤字売り逃げして大暴落は普通に予想できる

257以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:35:59.722ID:Mg5c+eQVM
>>251
家賃だとこんな感じだから
そこまで急激には下がらないと思うけどな
https://i.imgur.com/QZNCi7P.gif

258以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:36:41.723ID:V8zXCFsd0
年齢的には社宅で問題ない

259以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:36:45.549ID:qL4cA0gy0
オリンピックの後はなにもないからな

260以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:37:50.116ID:iBRg5T4ua
>>255
なるほど
値崩れするってより今が上がってる感じなのか

>>257
下がっても緩やかに下がってくならそこまで待てない

261以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:37:50.937ID:UolYecrwM
釣りじゃん。3000万のマンションで月8.5万円払って35年?それだと合計2975万円だけど金利はどこいった??

262以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:38:36.389ID:V8zXCFsd0
日本の財政が破綻して円が大暴落すれば勝ち組だ

263以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:39:56.257ID:29miZN610
ステージファースト世田谷アジールコートか?

264ゆっきー ◆CKHtSz04Dc 2018/07/01(日) 11:39:59.906ID:wCRdFgsRa
>>261
??????

265以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:40:24.231ID:jLBI3GVLM
都内マンション(特に湾岸エリア)は明らかにやばい
維持費バカ高いのに都内戸建てより販売価格も上まわってて笑える

多摩地域、神奈川千葉のマンションまでそれに引っ張られて
高騰してるから今買うのは怖すぎる

逆に山の手沿いでも中古戸建ては上がってないから今買うならその辺いいんでない

266以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:40:29.574ID:wBat2cyn0
うーん、>>1の物件に対してデメリットは出てるけどメリットって何かある?

今更東急さんが造った世田谷ブランドってのも頼りないし

267以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:42:08.318ID:HVdSN5Wp0
>>261
大丈夫か?

268以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:42:33.995ID:FrUu5Fl60
>>266
無理難題をおっしゃる

269以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:42:35.474ID:wBat2cyn0
>>215
お前ら現実叩き付け過ぎて彼死んじゃうよ

270以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:42:55.927ID:tpietzEa0
メシウマwwwww

271以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:44:06.783ID:JJxe1DaY0
オリンピック関連でマンションの価格上がってるけどそれ目的で買ってる奴は値崩れする前に売り抜けないとダメじゃん?
でも値崩れするの分かってて高値掴みする奴いないじゃん?
転売目的でマンション持ってる奴はもうアウトなん?

272以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:45:41.533ID:29miZN610
ていうか売るっていっても、>>1が払ってるのは管理費(笑)の月2万だけなんだろ?
そもそも区分所有権すら無いんじゃないの?

273以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:46:50.664ID:8LSGxIpBM
オリンピック決まる前から相場は上昇傾向だったからなあ

274以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:47:50.041ID:8LSGxIpBM
>>272
車のローンみたい完済するまでは自分の物じゃないってこと??

275以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:48:44.971ID:wBat2cyn0
>>272
居住者いないとモロ被り

276ゆっきー ◆CKHtSz04Dc 2018/07/01(日) 11:49:49.095ID:wCRdFgsRa
>>272
家賃収入で借入返金ってことだろ

277以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:49:51.724ID:V8zXCFsd0
居住者の家賃でローン払ってく仕組みか

278以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:50:47.469ID:6x3gDUKC0
>>274
違う
入居者の家賃収入のうちパーセンテージでバックされる権利のみの販売じゃないのかって疑ってる

279以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:50:53.620ID:V8zXCFsd0
入居者が居なくても退職金です清算できるね

280以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:51:21.011ID:2vfkdN2Wp
1は月8万と管理費2万を払うが
部屋を月8万の家賃で貸し出すから1は実質払うのは管理費2万
30何年後はローン払い終えるから入居者が8万で部屋を借りてるなら1にそのまま8万が入る

281以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:51:25.031ID:4vf0rROpd
>>3
マジかよ
金貯めよ

282以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:51:27.501ID:29miZN610
>>247いや、月2万を35年払ったって840万だろ? 一室買えないじゃん。
スレタイでは3000万で買ったとか言ってるけど、>>45だと月2万って言ってるし、
どういう契約かよくわかんない。

283以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:51:52.714ID:u3XK426AH
居住者居ない場合どうするの?少し違うけどアパート経営で家賃保証するとかCM流してるの見た事あるけど

284ゆっきー ◆CKHtSz04Dc 2018/07/01(日) 11:53:21.847ID:wCRdFgsRa
>>282
アスペかな?

285以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:53:34.042ID:29miZN610
なるほど、つまり35年経てば家賃の相殺が終わって、家賃 − 管理費が>>1の収入になり始めるわけだ。

286以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:53:46.354ID:wvImhXD7d
携帯に電話営業だったの?
それならほぼ詐欺じゃん

287以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:54:40.114ID:ZAZA+ynP0
>>284
ここにもアスペいて草

288以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:55:50.125ID:u3XK426AH
クソコテガイジ(^p^)あうあうあー

289以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:56:18.311ID:7gm3qYKka
関西のとある電気屋で通販した直後に必ず不動産投資の営業の電話かかってきたけど、こういうことになるんだろうなと思った

290以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:56:51.983ID:wvImhXD7d
そろそろ釣り宣言くるんじゃね?

291以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 11:58:25.617ID:W28+NxRZ0
>>286
だったって事はやっぱりあれか

292以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:01:17.118ID:g4RqeNs30
>>16
賃貸はお手軽で無難と言われるが
ただいくら家賃を払っても自分のものにならないから金ドブ感もあるがな
あと収入が途絶えた定年後も相変わらず家賃の負担があるのが痛い
爺婆になってから新しいところを探そうと思ってもなかなか貸してくれないらしいし

293以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:04:28.910ID:wN3s43jS0
で、ネタでした宣言はまだなの?
話広げすぎて収拾つかなくなったか?

294以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:05:37.720ID:bYVnCaIJ0
マンションなんて自分のものにならないんだぞw
隣の家族と壁がくっついているとかありえないw

295以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:05:50.635ID:V8zXCFsd0
>>1はもう死んだよ

296以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:07:59.168ID:bvZVvaFaa
俺も結構やばい
生きろ

297以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:16:07.187ID:P+aJHjHM0
まああんまり気にすんな
人生一回くらい騙されたりもするさ
俺も似たような案件あるし

298以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:16:44.308ID:aKuaHlbj0
>>296
やばいって何が?

299以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:16:49.048ID:vi+11prSa

300以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:18:04.058ID:aKuaHlbj0
>>295
死んで、どうぞ…


あ、死んだのか

301以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:19:27.554ID:YYqsUbzY0
ちょっと前に職場に電話かかってきてたな
税金を減らして老後へ投資できますとか言って
調べたらモロにこの手のマンション屋さんだったから適当に返答してたわ

302以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:21:07.403ID:V8zXCFsd0
営業のくせに断るとキレ出すんだよな
話聞いてもらうのに必死な奴ら

303以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:21:35.213ID:49R2Gaa3M
喪女スレでも賃貸が最強って言ってたな

304以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:23:37.753ID:29miZN610
わかたった! >>1がこのマンションに月8万5千円?だかで住めば良いじゃん!

305以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:27:38.281ID:YYqsUbzY0
>>302
友人は即切りしたら何度もかかってきて「失礼じゃないですか」から始まって最終的には「小売りの店長ごときがよぉ!」という有難いお言葉いただいたらしい
半分チンピラの頭おかしい奴がやる仕事だよね

306以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:28:26.048ID:FrUu5Fl60
家賃補助でる会社にいけないなら実家から通えるとこにしとけ

307以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:30:31.663ID:nWu/qZWM0
>>306
投資の話だよ?

308以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:36:00.981ID:UKcDZc8P0
哀れなイッチに魂の救済を!

309以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:40:37.119ID:+hFx7Bo/0
今北産業

310以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:49:44.456ID:HtzWOMN/M
最近普通の建売買っちゃったんだがもしかしてダメだったのか…?

311以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:51:58.843ID:shAucZjSa
>>30
よく騙されてる人が居るやつかぁ〜

でも、唯一、寿命近くて、子供や孫居る人には不動産買っとくのはいいよね

312以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:58:31.999ID:1rJHHvyZ0
アホみたいな儲け話に乗ったんだな

313以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 12:58:50.425ID:i/u7U7ST0
10年後には家賃5万だね

314以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 13:01:50.570ID:nWu/qZWM0
>>313
実在するならな

315以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 13:04:39.388ID:shAucZjSa
シノケンに騙されてる人とかも居るよね

まだ初期にみんなで大家さん始めて、最近手を引いたとかのほうがかなり儲けれただろうなぁ

316以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 13:36:19.170ID:zopMxmfF0
自分が住む用の持ち家ローンで買えなくなるぞ

317以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 13:50:32.520ID:vi+11prSa
実家に寄生してんだから問題ねえんだろ

318以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 13:58:21.262ID:nm/cjuqlM
>>30
老後の八万より子育て時期の八万の方が価値高くない?

319以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:00:03.046ID:nm/cjuqlM
>>53
オリンピック終わったら晴海の選手村跡地にめちゃくちゃマンション建つぞ
それで一気に暴落する

320以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:00:14.214ID:W9MAtmAY0
結局釣り宣言ないしマジだったのかしらね

321以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:02:25.543ID:YsFaUlG8M
川川川川川川川彡'´ ,v////////>     `ミ
川川川川川川ノ    ¨¨   `゙゙⌒'´ノ  l v、、,,`ミヽ
川川川川リリ'´    -‐====‐.、、 ‐-、 , `ー=ヽリ
川川川川'´     , '         ,,,./   ヽ __  l
川川川川             ''''"      ヽ_ ̄`ヽ
川川川川                /    〉_   |
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322以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:03:10.046ID:i8RDct2Q0
>>202
普通はそうだろ
頭金も貯めてから安い時期に買うもの

323以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:08:27.711ID:rDo3jyFir
東京に転勤要望してそのマンションに住んで一生懸命働けばok

324以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:09:57.935ID:i8RDct2Q0
スレざっと読んで噴いた
VIPってマジで小中学生かと思う奴の書き込み多いな

325以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:13:44.443ID:F+3bSeHs0
>>215
住んでる奴がいると売れやすいらしい

326以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:14:01.826ID:p/bmoMGrM
煽りからして低学年かな?ちゃんとお勉強しなさいねw

327以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:28:11.803ID:v72Z4d37M
>>79
払うも何もお前の家になってるんだよ

328以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:31:25.735ID:Tz0DYffgd
直下地震きたら二束三文だな

329以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:36:18.244ID:qhydshpU0
>>202
wwwww

330以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:36:51.629ID:shAucZjSa
良い立地なら、普通に買った時より高く売れるよ
長く持てば老朽化で修繕積立金とかで苦労する

中国人観光客が多い街だと値上がる

331以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:39:59.098ID:Tz0DYffgd
>>330
中国人増えすぎたら、治安悪くなるし
中国人も来なくなるやろ

332以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:44:51.439ID:OFv7Wc0FH
中国人がマンション購入して貸してるのが問題、複数又貸ししてるし問題あってもオーナーは中国いるとかな。売れればイイと言う考えやめろや

333以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:47:10.981ID:shAucZjSa
>>331
恵美須町や秋葉原のマンションの値上がりを見てから言うと良いよ〜

自分の勝手なイメージとか、安易な予想だけで会話すると恥をかくよ
VIPであるあるなのは、ネットで得ただけのレベルの知識で会話する子とか

334以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:48:08.111ID:yupbjOjI0
大目に見ても1500万位しか価値無いと思う
まあ1にとっては損害だけど食う側からしたら数年分のネタとなったわけだしマクロの視点ではだれも不幸になってないからいいと思う

335以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:49:12.742ID:Tz0DYffgd
永遠に上がると思うなら買っとけよw

336以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:50:31.477ID:shAucZjSa
>>332
分かるわ
中国人(外人)に不動産売るのは制限かけて欲しいわ
管理人常駐&民泊禁止の張り紙だけじゃほぼ効果無かった
マジで分譲マンションをシェアハウス代わりにしてる中国人韓国人が増えすぎ

337以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:55:58.755ID:OFv7Wc0FH
>>336
少し前に引っ越したけどアパートの場合郵便ポストの名前見ろって、中国人とかは2dkなのに7,8人で住んでる。実際沢山の名前が書かれてた、あいつらのせいで治安が悪くなるし絶対住むなって言われたわ

338以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 14:56:54.340ID:shAucZjSa
>>335
>>330
> 長く持てば老朽化で修繕積立金とかで苦労する
って書いてるのも読めないのか・・
これだからニートは・・、まずは買える金を貯めてから会話に参加すればいいのに

339以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:02:02.789ID:shAucZjSa
>>337
ポストにたくさんの名前書くとか、旅行じゃなく、長期滞在なのかー
でも、そんなに分かりやすかったら、契約書通りに家主を追い出せるけどなぁ、裁判で半年かかったりはするけど

340以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:05:19.822ID:FS3tPJYC0
あと20年したら東京でもガッラガラになるって言うからな
特に高層マンションは高齢化社会だと不利

341以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:08:36.637ID:Icl3ojzQ0
いまこれ系の詐欺かは分からんが不動産の一掃処分が流行ってる(=バブル崩壊の予兆
ババ抜き初心者が狩られやすいから気を付けとけよ

1ほどの若いうちにおかしな感覚でローン組んでしまうと人生設計で常に借金という邪魔が入る
このスレで言われる頭金はめちゃくちゃ重要
かつ繰り上げが当たり前でこれが出来ない奴は向いてない
それと意味もなく老後にお金増やしても、若さを失ってたら浦島太郎だよ

342以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:14:40.737ID:2OVldJrSM
>>339
その物件見た時廊下側の部屋の窓ガラスにデカイヒビがあった、不動産屋が驚いて電話してた

343以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:17:00.061ID:shAucZjSa
>>342
中国人は住み方が荒いよね
特に、中国人が出て行く時のトイレの汚さにビックリする
トイレ掃除しないっぽい

344以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:21:40.502ID:Ch2NWiTvM
>>343
契約しなくてよかったわ

345以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/07/01(日) 15:58:25.524ID:4sU0MEge0
へー、6年で返せるじゃん

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