賃貸の家賃の事で裁判になりそうになってる。相談に乗ってくれ。

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1以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 20:21:51.741ID:akhQNKXta
先月賃貸の契約を開始したが本来付属していると書いてあった証明、コンロが故障、コンロに関しては穴が開いていて来た業者が危ないから絶対使うなと言われていた。
さらに部屋が清掃してると書いておきながら長い毛まみれ排水溝などは流れないほどつまっていた。
トイレはしょんべん撒き散らしたあとがあり、俺が全部掃除。
コンロは未だに直しにこない。
あげく昨日部屋にこばえが大量発生原因は換気ファン、ここは全く触ってないから前の住人が悪い。
流石にきれてもう家を出るから代理業者に家賃を返せと言ったら出来ないと言ってきた。しかも出ていくなら家賃をさらに1ヶ月分払えと言ってきた。
せやったらクーリングオフきかんにでなさいよと言われたがそんな事教えてもらってない上にクーリングオフなんて記載契約書にはない。
とりあえずこいつらどうしたらいいんだよ。

181以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:48:01.635ID:t84c7x5Y0
事務所で重説受けて、契約書サインしたらクーリングオフの対象外だぞ

182以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:49:53.713ID:t84c7x5Y0
現状を把握した上で何ら修繕の請求もしてない(証拠がない)状態だと勝ち目はないぞ

183以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:51:52.992ID:GdA4lWOf0
>>182
詳しいのかな?
ID:tiNO/c+70に一言頼む
内容証明送って請求すれば25万くらい取れると言ってるんだけど

184以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:51:55.093ID:CAdxWO8o0
・Youtubeに1つチャンネルつくる
・タイトルは「○○不動産にだまされた、クソ物件の住人」とか企業名入れる
・虫とか便所の動画をアップ
・掃除をしてしまったなら、その場所を撮影しながら話す
・やるだけやって、不動産屋とか大家とかしらないがyoutubeのアドレス教える
・twitterやfacebookとかも連携させろ
・Japanes Apartmentとかタイトルで下手でもいいから英語でSNSやって世界中に拡散波動砲
・相手が騒ぎ出したらこっちの勝ち、条件出せばいいよ

185以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:54:02.480ID:CAdxWO8o0
Japanes Apartment > Japanese Apartment
訂正

むしろ、Godmit Fuckin Japanese Shitty Apartmentとかひどい英語のほうが効果的かもね

186以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:56:22.434ID:tiNO/c+70
>>183
詳しく無いのに34レスもベラベラ喋ってたのかwワロタ

187以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:57:53.353ID:GdA4lWOf0
>>186
引き篭もりがいきってるなあw

188以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:58:36.541ID:t84c7x5Y0
>>183
お前の認識で合ってるぞ

回収できそうなものは
・清掃に掛かった費用
・初期費用?←内訳見ないとわからんけど鍵交換とかは無理
→これらで25万もいくのかは怪しい

弁護士に払った金は無理

クーリングオフ期間内…?
→どこで重説受けて契約したんだ?

ホントの話ならかなり悪質な管理会社だな
大○?アパー○ナー?

189以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:59:12.242ID:tiNO/c+70
>>187
あーあ、遂に完全な妄想に入っちゃったよ
法テラスのせいだな

190以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 22:59:46.691ID:GdA4lWOf0
>>188
だよなあ
ID:tiNO/c+70ちゃんガクブル?w

191以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:00:27.989ID:GdA4lWOf0
>>189
あれれ?
>>188はまだ読んでないのかなあ?w

192以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:02:26.732ID:t84c7x5Y0
>>189
>>190
お前らいちゃいちゃしてんじゃねーよ

ごめんそもそも売買契約じゃねーから
クーリングオフもクソもねーわ
俺もお前らも>>1に釣られてんぞ

193以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:02:58.386ID:tiNO/c+70
>>191
今見たよ、悪質な会社って文末に書いてんじゃん
>>188も普通に考えれば分かるんだけどなぁ、法テラスじゃ無理かもだけどw

194以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:04:19.889ID:GdA4lWOf0
>>192
確かに管理会社がクーリングオフと言うはずはないかなあ…

195以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:05:29.778ID:GdA4lWOf0
>>193
あれれ?内容証明送れば25万はどうしたの?
なんだか急に弱気になっちゃったような…
弁護士費用も請求できると言ったよねえ
あれれれれ?どうしちゃったのかなあ??

196以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:05:38.779ID:tiNO/c+70
>>194
なにサラッと終わらそうとしてんだよ法テラスマン

197以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:06:54.833ID:tiNO/c+70
>>195
あれれ?文字が読めなくなっちゃった?
どこにもそれは25万は無理だけど〜とか手のひら返すような事は言ってねえんだなぁ
絶対請求できるから、法テラスじゃ無理みたいだけどw

198以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:07:22.245ID:GdA4lWOf0
>>196
俺の言ってたことと一致してるんだが
お前は…?うーん、全否定かなw

199以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:08:30.504ID:GdA4lWOf0
>>197
慰謝料の請求なんて無理だと言われてるの気付いてない?

200以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:08:48.173ID:tiNO/c+70
>>198
まじで日本語大丈夫か?会話になってないよ?

201以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:09:07.542ID:GdA4lWOf0
>>200
ん??日本語苦手な人かな?

202以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:09:14.961ID:tiNO/c+70
>>199
だから無理じゃないって言ってるんだよ?大丈夫?
お酒飲みすぎじゃない?

203以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:09:28.821ID:tiNO/c+70
>>201
文法分かる?

204以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:10:16.606ID:tiNO/c+70
考えてないでとっととレスしろ法テラスマン
お前なにも説明出来てねえぞ

205以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:10:18.021ID:GdA4lWOf0
>>202
はあ〜…

「回収できそうなものは
・清掃に掛かった費用
・初期費用?←内訳見ないとわからんけど鍵交換とかは無理 」

慰謝料なんて無理だから挙げてないんだよ
引き篭もりはこれだから…

206以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:11:15.821ID:t84c7x5Y0
>>194
お前も俺を釣りに来てんのかw
不動産のクーリングオフ要件な

・売買契約であること
・宅建業者が売り主であること
・事務所以外で契約していること
 @買受けの申し込みと契約の場所が違う場合は、買受けの場所で判断
 A買主自ら自宅、職場に招いた場合は事務所で契約したものと同じ

ここでは、賃貸借契約は一切無関係
契約の解除くらいしか出来ん

207以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:12:03.945ID:tiNO/c+70
>>205
>>140の理由で請求出来るよ、企業は風評被害を恐れるからね
まぁ法テラスじゃ無理みたいだけどw

208以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:12:44.333ID:tiNO/c+70
裏切られててワロス

209以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:13:30.623ID:GdA4lWOf0
>>206
??
1は管理会社は今はクーリングオフ期間内だと説明してたと言ってたけど
そんなこと言ってないんじゃないかなあと俺は言ってた
というのからの流れだぞ
俺はお前の意見に同意しただけ

210以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:13:36.241ID:tiNO/c+70
そろそろ寝るんだけど法テラスマン最後に聞きたい事箇条書きにして

211以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:14:02.600ID:t84c7x5Y0
>>207
清掃してない程度ならただの債務不履行になるか
清掃費も取れないかもな

慰謝料取れそうなとこってなんかあったっけ?
不動産屋の威圧的な言動?

212以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:14:10.517ID:GdA4lWOf0
>>207
だから、そんなものは認められないから書いてない訳
引き篭もりクンさあ…

213以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:15:03.491ID:t84c7x5Y0
>>209
そういう意味ね
誤解してたわ、すまんな

214以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:17:12.561ID:t84c7x5Y0
>>212
今日届いたオナホを生きがいに
今週頑張った社畜に向かって
引きこもり呼ばわりはひどすぐる…

215以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:17:46.152ID:t84c7x5Y0
司法試験ドロップアウター、見てるんだろ?

出てこいよ

216以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:18:27.590ID:GdA4lWOf0
>>214
お前宛じゃないぞ?
それともID:tiNO/c+70はオナホが生きがいだと罵倒してるのかな?

217以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:19:51.961ID:tiNO/c+70
>>211
俺似たような事で内容証明送って20万貰ったのよ
住み着いた時にカビや虫がいた事とトイレの換気扇が壊れていた事(説明無し)
そんで保証会社が>>1ほどでは無いけど裁判負けますよみたいな事を言ってきた事
これを紹介してもらった法律事務所に相談して20万の示談金と6.5万の報酬支払った
だから絶対請求できる、ようはネットに社名だして拡散されたく無いのよ

218以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:21:31.804ID:GdA4lWOf0
>>217
よっぽどぬるい相手だったんだね
それを基準にするのはやめような
世の中そんなに甘くない

219以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:21:51.628ID:tiNO/c+70
>>216
もう箇条書き締切るね
返答としては、弁護士とのやりとりや裁判という経験は人生の中で少ないけどいざという時に調べておきな
妄想で人にまで迷惑かけるのはおかしい

220以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:22:17.000ID:tiNO/c+70
>>218
違うぞぬるいのはお前、法テラスに騙されたんだよ

221以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:23:29.229ID:GdA4lWOf0
>>220
ま、ID:t84c7x5Y0からも俺からも否定されてるけどね
お前の中じゃそうなんだね

222以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:24:25.647ID:t84c7x5Y0
>>217
示談金か
慰謝料とはちょっと違うが
金さえ取れれば勝ちだな
どちらかというと金銭で制裁したそうだし

アパートローンからのサブリース詐欺で

山ほど訴訟抱えてる不動産会社だったら今更な案件かもしれん
金額的にも何十万円って桁を期待するのは無理筋じゃないかな

223以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:26:25.894ID:GdA4lWOf0
んで、今日届いたオナホが生きがいなのはどっちなんだよw

224以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:30:33.185ID:t84c7x5Y0
>>223
俺だよ(半ギレ
大して気持ちよくなかった
このままでは膣内射精障害が治らん

225以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:31:33.661ID:GdA4lWOf0
>>224
ワロタ

226以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:33:31.925ID:WCill0l9a
>>185
考えてみるねありがとう

227以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:34:23.908ID:WCill0l9a
>>188
とりあえずいいへやネットでさがそうかなあてね
うんこれなんだわ

228以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:37:11.670ID:t84c7x5Y0
>>227
あぁ…

まぁ頑張れ
おれはそんなに変なとこ当たらんかったけど、
やらかすときはやらかすんだな

229以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:42:02.879ID:GbYx+FYa0
まだやってんの?
丁大産業

230以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:48:22.316ID:WCill0l9a
>>228
わかったありがとう

231以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2018/10/12(金) 23:48:33.850ID:WCill0l9a
とりあえず国民生活センターにかけるよ

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