中古の家買うんだけど今の賃貸より断然安くてワロタwwwwwwwwwwww

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1童帝 ◆hhHHHL0UE. 2020/03/21(土) 15:41:25.865ID:EIL10PqBa
現在、賃貸の家賃、駐車場込み6.6万
2年に一回更新料9万
合計2年で176.4万


買った場合
月々のローン4.2万
固定資産税、年9万
合計2年で118.8万

差額57.6万×5年=288万

家を買った場合5年に一度約300万の修繕、リフォームを行えるんだけどそれでも賃貸の方がいいの?

2以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:41:44.644ID:sB3tvRjgx
いいぞ

3以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:42:15.623ID:XEQ+Qj2X0
そこで骨を埋める覚悟があるのならいいんじゃね

4以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:42:45.018ID:sB3tvRjgx
バカって家を買ったらその家の資産が下がるってことを一切考慮しないから笑える
議論にならない

5以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:42:47.314ID:0V/vc4XV0
老後とかを考えてから
足腰とか

6以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:43:27.719ID:gmOghOrHa
そんなボロ家嫌だよ

7以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:43:53.677ID:7FoQpprCr
一戸建ては保険が必要だし
意外とちょくちょく自分で修繕費が必要になるゾ

8以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:45:07.279ID:wWTNJccX0
その家で最後まで暮らすなら

9以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:46:46.600ID:sBu+Y5o40
60年くらいローン組む感じ?

10童帝 ◆hhHHHL0UE. 2020/03/21(土) 15:47:35.179ID:EIL10PqBa
家賃と持ち家の値段を同じにした場合

賃貸
6.6万×12ヶ月×35年=マイナス2770万

持ち家
6.6万×12ヶ月×35年=マイナス2770万
でも売れば500万は戻ってくる

11以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:49:54.752ID:zBiAzAi4a
>>1
築27年で買って今38年だけど
修繕なんぞ全くやってないぞ
そのコストは嘘だから安心しろ

12童帝 ◆hhHHHL0UE. 2020/03/21(土) 15:50:38.822ID:EIL10PqBa
>>6
賃貸も住んでいればボロくなります

13以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:51:46.311ID:sB3tvRjgx
>>12
引っ越せばいいだけじゃん
持ち家はそうも言ってられない

14以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:52:46.874ID:YX4huP490
>>4
賃貸と持ち家の比較で 持ち家の資産価値が下がる事がどう関係あるんだ
賃貸はそもそも資産価値0だけど

15童帝 ◆hhHHHL0UE. 2020/03/21(土) 15:53:22.188ID:EIL10PqBa
>>13
引っ越すと引越し費用、手数料がかかります
そのお金があれば持ち家の修繕費用に充てることができるのですが

16以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:55:34.579ID:sB3tvRjgx
>>15
めちゃくちゃ頭悪そうだな
だからその時の持ち家の資産価値を考慮しないんだよ

17以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 15:58:10.983ID:Nsv+DrQaa
これは自分で何言ってるか分かってないパターン

18童帝 ◆hhHHHL0UE. 2020/03/21(土) 16:02:59.468ID:EIL10PqBa
>>16
下がるのは上物だけですよ?

19童帝 ◆hhHHHL0UE. 2020/03/21(土) 16:03:47.311ID:EIL10PqBa
もしかしてスレタイに中古の家と書いてあるのに新築と勘違いしてました?

20以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2020/03/21(土) 16:07:58.268ID:qSzstISW0
まぁ賃貸のメリットって気軽に引っ越せて常に新築若しくは築浅の物件に住めるって所だから
金にある程度余裕があれば賃貸の方が気楽

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